Interpretacja indywidualna z dnia 9 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.612.2021.2.MK

brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce

 INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 lipca 2021 r. (data wpływu 2 sierpnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 7 października 2021 r. (data wpływu 11 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki nr ...  – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

2 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki nr ....

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z 7 października 2021 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości, składającej z działki niezabudowanej, położonej w gminie ..., ob. ... o numerze ewidencyjnym ... o powierzchni 1,3019ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr .... Powyższą działkę Wnioskodawca nabył wraz z D.J. w 2015r., na podstawie umowy sprzedaży od Skarbu Państwa w drodze przetargu. Transakcja była opodatkowana podatkiem VAT w wysokości 23%.

Dnia 18.09.2020 r. wraz ze współwłaścicielem D.J. Wnioskodawca zawarł w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze spółką X Sp. z o.o. z siedzibą w .... Umowa przedwstępna dotyczy sprzedaży na rzecz ww. spółki wydzielonej niezabudowanej działki o pow. ok. 1,1734ha na określonych w tej umowie warunkach, nazwanych: "warunki od których zależy skutek prawny zobowiązania Kupującego do zawarcia warunkowych umów sprzedaży". Umowę tą oprócz nas, jako współwłaściciele tej działki podpisali również właściciele działek sąsiednich i jest to zgodnie z treścią tej umowy, wola Kupującego do jedynie łącznego nabycia wszystkich wydzielonych działek. Umowa przedwstępna została zawarta na okres do dnia 30.11.2021 r.