Postanowienie NSA z dnia 5 marca 2024 r., sygn. I OZ 90/24

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Monika Nowicka (spr.) po rozpoznaniu w dniu 5 marca 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej zażalenia Miasta Stołecznego Warszawy na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 24 listopada 2023 r., sygn. akt I SA/Wa 1218/23 ze skargi Miasta Stołecznego Warszawy na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 września 2020 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie podwyższenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego postanawia: oddalić zażalenie.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 24 listopada 2023 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny

w Warszawie, po rozpoznaniu skargi Miasta Stołecznego Warszawy na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 22 września 2020 r. nr [...] w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie podwyższenia opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, odrzucił wniosek Miasta Stołecznego Warszawy o przywrócenie terminu do wniesienia skargi oraz odrzucił skargę.

W uzasadnieniu postanowienia Sąd I instancji wskazał, że zaskarżonym orzeczeniem z dnia 22 września 2020 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze

w Warszawie, na podstawie art. 78 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 65) oraz art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. poz. 270) - po rozpatrzeniu wniosku małżonków G. i J. K. - orzekło o umorzeniu postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego udziału wynoszącego 1/1 z [...] części nieruchomości gruntowej położonej w Warszawie przy ul. [...], będącej własnością Miasta Stołecznego Warszawy, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...] o powierzchni [...] m2, związanego z odrębną własnością lokalu niemieszkalnego - garażu Nr [...].

Kolegium pouczyło strony o treści art. 79 ust. 3 i art. 80 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, informując, że od orzeczenia Kolegium nie przysługuje odwołanie. Właściwy organ lub użytkownik wieczysty mogą jednak wnieść sprzeciw w terminie 14 dni od dnia doręczenia orzeczenia. Wniesienie sprzeciwu do Kolegium jest równoznaczne z żądaniem przekazania sprawy do sądu powszechnego właściwego ze względu na miejsce położenia nieruchomości.