Wyrok NSA z dnia 5 kwietnia 2011 r., sygn. I FSK 689/10

Miejsce postojowe nie stanowi samodzielnego przedmiotu obrotu cywilnoprawnego, a zatem wspólnie z lokalem mieszkalnym podlega opodatkowaniu jednolitą obniżoną 7% stawką VAT.

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Barbara Wasilewska, Sędzia NSA Janusz Zubrzycki, Sędzia WSA del. Danuta Oleś (sprawozdawca), Protokolant Krzysztof Cisłak, po rozpoznaniu w dniu 5 kwietnia 2011 r. na rozprawie w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Ministra Finansów od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie z dnia 24 lutego 2010 r. sygn. akt I SA/Ol 749/09 w sprawie ze skargi Przedsiębiorstwa Budownictwa Ogólnego E. spółka z o.o. w O. na indywidualną interpretację Ministra Finansów z dnia 4 sierpnia 2009 r. nr [...] w przedmiocie zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego oddala skargę kasacyjną

Uzasadnienie

Pełnomocnik Ministra Finansów skargą kasacyjną zaskarżył wyrok z dnia 24 lutego 2010 r., sygn. akt I SA/Ol 749/09, którym Wojewódzki Sąd Administracyjny

w Olsztynie uchylił indywidualną interpretację Ministra Finansów z dnia 4 sierpnia 2009 r. wydaną w wyniku wniosku złożonego przez Przedsiębiorstwo Budownictwa [...] "E." spółka z o.o. z siedzibą w O..

W uzasadnieniu wyroku Sąd I instancji wskazał, iż w dniu 13 maja 2009 r. Przedsiębiorstwo Budownictwa [...] "E." spółka z o.o. w O. (zwane "Spółką") złożyło wniosek o udzielenie pisemnej indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług.

Opisując we wniosku stan faktyczny Spółka wskazała, że prowadzi inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią podziemną, w której znajdują się wydzielone miejsca postojowe. Budynek ten jest zakwalifikowany zgodnie z Polską Klasyfikacją Obiektów Budowlanych do grupy 112- budynki o dwóch mieszkaniach i wielomieszkaniowe. Część podziemna, w której usytuowane będą miejsca postojowe stanowić będzie część wspólną budynku, przy czym miejsca postojowe nie stanowią wyodrębnionych lokali. Przedmiotem sprzedaży będą lokale mieszkalne z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w ramach współwłasności w częściach wspólnych budynku i z udziałem w prawie współwłasności nieruchomości gruntowej (w przypadku sprzedaży lokali z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego). Na cenę sprzedaży składać się będą cena lokalu mieszkalnego (obejmująca cenę lokalu z prawem do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego w ramach udziału w częściach wspólnych budynku) oraz cena udziału w prawie współwłasności nieruchomości gruntowej.