Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2008, sygn. IBPP2/443-213/07/ASz/KAN-1583/10/07, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-213/07/ASz/KAN-1583/10/07

Czy należy skorygować podatek odliczony od podatku należnego za 2006r.?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 4 października 2007r. (data wpływu 22 października 2007r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie korekty podatku naliczonego przy sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 października 2007r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie korekty podatku naliczonego przy sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca nabył nieruchomość we wrześniu 2006r. w stawce zwolnionej z myślą o jej zabudowie tj. z zamiarem wybudowania mieszkań, a następnie ich sprzedaży. W związku z planowaną inwestycją Wnioskodawca poniósł różnego rodzaju koszty jak np. opłaty notarialne, analiza inwestycji, prace projektowe opodatkowane stawką 22% i dokonał odliczeń od podatku należnego. Kupiona nieruchomość była zabudowana budynkami przemysłowymi, które były wynajmowane pod działalność gospodarczą i z tego tytułu pojawiła się sprzedaż opodatkowana w stawce 22%. Równocześnie Wnioskodawca podjął starania o pozwolenie na wyburzenie ww. budynków i rozpoczęcie nowej inwestycji. Z przyczyn ekonomicznych nieruchomość została sprzedana w miesiącu czerwcu 2007r. w stawce zwolnionej.