Interpretacja indywidualna z dnia 16.03.2009, sygn. IBPBI/2/423-1202/08/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBI/2/423-1202/08/AP

Czy opisana w wyżej przedstawionym stanie faktycznym opłata poniesiona na poczet ceny sprzedaży, która w akcie notarialnym zawierającym oświadczenie Spółki została określona jako zadatek oraz wpłacone wadium mogą zostać uznane za koszt uzyskania przychodu zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych z dnia 15 lutego 1992 r. (Dz. U. Nr 21, poz. 86 ze zm.) (zwana dalej ustawą CIT)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2008 r. (data wpływu do tut. BKIP 22 grudnia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów straty związanej z utratą opłaty poniesionej na poczet ceny sprzedaży jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 grudnia 2008 r. wpłynął do tut. BKIP ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów straty związanej z utratą opłaty poniesionej na poczet ceny sprzedaży.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Spółka jest deweloperem. W celu wzięcia udziału w nieograniczonym przetargu ustnym, organizowanym przez Uczelnię (zwany dalej Sprzedającym) na zakup trzech wolnych od obciążeń zabudowanych działek, oznaczonych w ewidencji gruntów jako działki nr 42/1, 42/2, 42/3. Spółka wpłaciła tytułem wadium za działki: 46/1 28.160 zł (dwadzieścia osiem tysięcy sto sześćdziesiąt złotych) oraz za działki: 42/1, 42/2, 42/3 - 486.535,00 zł (czterysta osiemdziesiąt sześć tysięcy i pięćset trzydzieści pięć złotych). W dniu 29 marca 2007 r. Spółka wygrała powyższy przetarg. Następnie dokonała wpłaty kwoty 1.000.000 zł (jeden milion złotych) na poczet ceny sprzedaży.