Interpretacja indywidualna z dnia 06.07.2009, sygn. ILPP2/443-513/09-2/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-513/09-2/AD

Czy w świetle art. 41 ust. 12 i 12a ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż prawa do wyłącznego korzystania z miejsca garażowego położonego w tym samym obiekcie budowlanym co mieszkanie, dokonywane łącznie z lokalem mieszkalnym, jest opodatkowana 7 % stawką podatku VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2009 r. (data wpływu do Izby Skarbowej w Poznaniu 17 kwietnia 2009 r., data wpływu do Biura KIP w Lesznie 20 kwietnia 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku stosowanej przy sprzedaży prawa do korzystania z miejsca garażowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 kwietnia 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku stosowanej przy sprzedaży prawa do korzystania z miejsca garażowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność polegającą m.in. na budowie i sprzedaży lokali mieszkalnych. W chwili obecnej realizuje inwestycję budowlaną blok mieszkalny wielorodzinny. Budowany przez Wnioskodawcę budynek objęty jest społecznym programem mieszkaniowym. W kondygnacji podziemnej budynku zaprojektowano halę garażową z wyznaczonymi miejscami parkingowymi dla przyszłych lokatorów. Zainteresowany w najbliższym czasie zamierza zawrzeć umowy z nabywcami. Przedmiotem sprzedaży, objętej jedną umową kupna - sprzedaży i przeniesienia prawa własności są poszczególne lokale wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, we współwłasności części działki gruntu i w częściach wspólnych budynku i urządzeń, które nie będą służyć do wyłącznego użytku właścicieli lokali, w szczególności w murach, stropach, klatkach schodowych, pomieszczeniach technicznych.