Interpretacja indywidualna z dnia 16.07.2010, sygn. IPPB4/415-334/10-2/SP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-334/10-2/SP

Możliwość zachowania prawa do ulgi związanej z budową na wynajem.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 21.04.2010 r. (data wpływu 27.04.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zachowania prawa do ulgi związanej z budową na wynajem i zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania jest:

• nieprawidłowe w sytuacji sprzedaży mieszkania w 2010 r.,
• prawidłowe w sytuacji sprzedaży mieszkania w 2011 r. lub później.

UZASADNIENIE

W dniu 27.04.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zachowania prawa do ulgi związanej z budową na wynajem.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W 1999 roku Wnioskodawczyni rozpoczęła inwestycję polegającą na budowie mieszkania na wynajem. Mieszkanie to Wnioskodawczyni planuje sprzedać w przyszłości.

21.05.1999 r. została podpisana umowa z deweloperem o wspólne wybudowanie budynku wielorodzinnego z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali na wynajem. Wnioskodawczyni sfinansowała jeden lokal.

Akt notarialny przeniesienia współwłasności do działek, na których zostało wybudowane mieszkanie został sporządzony w dniu 15.09.1999 r.

Rozliczenie i finansowanie inwestycji nastąpiło w 2000 roku.