Interpretacja indywidualna z dnia 12.04.2011, sygn. IPPB2/415-78/11-2/MS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-78/11-2/MS

Przychód ze sprzedaży nieruchomości resztowej, powstałej w wyniku wywłaszczenia, a wykupionej przez Generalną Dyrekcję Dróg Krajowych i Autostrad będzie stanowił dla Wnioskodawczyni przychód, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8, a tym samym dochód z tego tytułu będzie podlegał opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 17.01.2011 r. (data wpływu 24.01.2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24.01.2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni, Jej matka i brat byli współwłaścicielami nieruchomości wraz z działką położoną na trasie planowanej inwestycji drogi ekspresowej. Wnioskodawczyni, Jej matka i brat otrzymali przedmiotową nieruchomość w drodze spadku po zmarłym w dniu 18.09.2007 r. ojcu. Spadek został potwierdzony postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 06.08.2008 r. Decyzją Wojewody z dnia 19.11.2010 r. spadkobiercy zostali wywłaszczeni za odszkodowaniem z części przedmiotowej nieruchomości w związku z planowaną budową obwodnicy. Pozostała część nieruchomości na wniosek spadkobierców z dnia 12.06.2010 r. do Generalnej Dyrekcji Dróg Publicznych i Autostrad została zakwalifikowana do dodatkowego wykupu bowiem jako pozostałość po częściowym wydzieleniu gruntu nie nadawała się do dotychczasowego użytkowania jako miejsce zamieszkania ze względu na mały obszar i kształt resztówki, usytuowanie w bezpośrednim sąsiedztwie planowanej drogi i utrudnienie w korzystaniu z nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem.

Powyższe potwierdza rzeczoznawca majątkowy w sporządzonym operacie szacunkowym. W dniu 21.12.2010 r. doszło do wykupu przedmiotowej nieruchomości na rzecz GDDKiA w oparciu o przepisy ustawy z dnia 10.04.2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg krajowych.