Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2012, sygn. IPPP1/443-1719/11-2/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-1719/11-2/AP

Czy Wnioskodawca może łącznie potraktować usługę odpłatnego udostępnienia lokalu oraz usługę odsprzedaży mediów i w całości opodatkować stawką podatku VAT właściwą dla odpłatnego udostępnienia lokalu?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2011 r. (data wpływu 13 grudnia 2011 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• możliwości łącznego potraktowania usługi odpłatnego udostępnienia lokalu oraz usługi odsprzedaży mediów, takich jak energia elektryczna i woda, i w całości opodatkowania stawką podatku VAT właściwą dla odpłatnego udostępnienia lokalu jest prawidłowe,
• możliwości łącznego potraktowania usługi odpłatnego udostępnienia lokalu oraz usługi odsprzedaży mediów, takich jak Internet i telewizja kablowa, i w całości opodatkowania stawką podatku VAT właściwą dla odpłatnego udostępnienia lokalu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 grudnia 2011 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie możliwości łącznego potraktowania usługi odpłatnego udostępnienia lokalu oraz usługi odsprzedaży mediów i w całości opodatkowania stawką podatku VAT właściwą dla odpłatnego udostępnienia lokalu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w ramach prowadzonej działalności gospodarczej odpłatnie udostępnia osobom trzecim lokale użytkowe oraz lokale mieszkalne. W ramach stosunku prawnego łączącego Wnioskodawcę z osobą korzystającą z lokalu Wnioskodawca zapewnia między innymi dostawę mediów takich jak prąd, woda, Internet i telewizja kablowa. Dostawa ww. mediów jest wliczona w koszt pobytu z zastrzeżeniem, iż w przypadku umów trwających powyżej 30 dni, osoba korzystająca z lokalu ponosi, odrębnie rozliczane, koszty zużytej w lokalu energii elektrycznej.

W związku z jednoznacznym stanowiskiem organów podatkowych dotyczącym odsprzedaży mediów w ramach umów dotyczących odpłatnego udostępniania nieruchomości Wnioskodawca zamierza potraktować odsprzedaż energii elektrycznej jako część kompleksowej usługi odpłatnego udostępniania lokalu i w całości opodatkować stawką podatku VAT właściwą dla usługi odpłatnego udostępnienia lokalu. Przy czym ze względów organizacyjnych odsprzedaż mediów (w tym w szczególności energii elektrycznej) będzie udokumentowana jako odrębna pozycja faktury (pod nazwą koszty związane z lokalem).