Interpretacja indywidualna z dnia 22.01.2013, sygn. IPTPP2/443-917/12-4/IR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP2/443-917/12-4/IR

W zakresie opodatkowania 23% stawką podatku VAT dostawy nieruchomości gruntowych niezabudowanych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 19 października 2012 r. (data wpływu 25 października 2012 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 grudnia 2012 r. (data wpływu 31 grudnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania 23% stawką podatku VAT dostawy nieruchomości gruntowych niezabudowanych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania 23% stawką podatku VAT dostawy nieruchomości gruntowych niezabudowanych.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 28 grudnia 2012 r. poprzez doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 31 maja 2012 r. Rada Gminy podjęła uchwałę o wyrażeniu zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej na rzecz Spółka Akcyjna nieruchomości położonych w obrębie oznaczonych numerami 188, 394, 472, 572, 573, 641. Zbycie nieruchomości ma nastąpić z przeznaczeniem na cel publiczny określony w art. 6 pkt 8 ustawy o gospodarce nieruchomościami tj. poszukiwanie, rozpoznawanie, wydobywanie złóż kopalin objętych własnością górniczą. W dniu 3 sierpnia 2012 r. Wójt Gminy wydał Zarządzenie w sprawie podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do zbycia, w którym podane zostały numery działek, ich powierzchnia, wartość netto oraz doliczona kwota podatku VAT 23%.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego Gminy zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy działki podlegające sprzedaży są położone w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem "WOS1c" - przeznaczonym pod wyrobisko odkrywki ".". W treści miejscowego planu widnieje zapis, iż po zakończeniu eksploatacji węgla brunatnego wyrobisko podlega rekultywacji. Ponadto zapisano, iż na obszarach rolnych przeznaczonych pod działania związane z eksploatacją złoża węgla brunatnego "." istnieje zakaz lokalizacji jakichkolwiek trwałych obiektów i urządzeń poza obiektami własnymi przedsiębiorcy ".".