Interpretacja indywidualna z dnia 14.05.2014, sygn. IBPP1/443-106/14/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-106/14/LSz

Wnioskodawca dla działki nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy zatem sprzedaż w 2012 r. gruntu, który zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów i budynków stanowi las i grunt leśny oznaczony symbolem LsV, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 28 stycznia 2014 r. (data wpływu 31 stycznia 2014 r.) uzupełnionym pismem z 24 kwietnia 2014 r. (data wpływu 29 kwietnia 2014 r.), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 stycznia 2014 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 24 kwietnia 2014 r. (data wpływu 29 kwietnia 2014 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu znak: IBPP1/443-106/14/LSz z 14 kwietnia 2014 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Gmina dokonała sprzedaży nieruchomości gruntowej w drodze bezprzetargowej, na podstawie Uchwały Rady Miejskiej w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości w drodze bezprzetargowej, na rzecz osoby fizycznej - akt notarialny (umowa sprzedaży) z dnia 18 lipca 2012 r. Nieruchomość nie stanowiła samodzielnej działki budowlanej i została sprzedana w celu poprawy funkcjonalności działki przyległej. Nabywca, po podpisaniu Protokołu rokowań, uiścił należność za ww. działkę w lipcu 2012 r. Zarówno w protokole rokowań, jak i w akcie notarialnym, widnieje zapis określający cenę działki w rozbiciu na cenę w kwocie plus podatek VAT 23%. Wymieniona nieruchomość, to działka niezabudowana oznaczona w ewidencji gruntów i budynków symbolem Ls klasy V - lasy i grunty leśne. Działka posiada pełną dostępność do infrastruktury technicznej. Wzdłuż granicy działki przebiegają: sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna, a około 2,5 metra od granicy przebiega sieć wodociągowa. Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zabudowanych budynkami wolnostojącymi jednorodzinnymi.

Zgodnie ze studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego gminy działka położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nie była objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie była objęta obowiązkiem jego sporządzania.