Interpretacja indywidualna z dnia 31.03.2016, sygn. ITPB1/4511-68/16/HD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/4511-68/16/HD

W jaki sposób ustalić koszt sprzedaży gruntu (działki), skoro wartość działki nigdy nie była aktualizowana, ani też amortyzowana i (po denominacji) jej wartość księgowa wynosi 1.700 zł, co nie odzwierciedla rzeczywistości?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 5 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 21 stycznia 2016 r. (data wpływu 22 stycznia 2016 r.), uzupełnionym w dniu 16 marca 2016 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1990 r. Wnioskodawca nabył odpłatnie działkę (20 arów) w celu wybudowania na niej stacji paliw. Wartość działki zgodnie z aktem notarialnym ustalona została na kwotę 17.000.000 zł (przed denominacją).

W 1991 r. Wnioskodawca wybudował na tej działce stację paliw i rozpoczął działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych, jednocześnie stając się podatnikiem podatku od towarów i usług. Wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej działka zabudowana stacją paliw nigdy nie była ujęta w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych.

Od dnia wybudowania stacji paliw, tj. 12 sierpnia 1991 r. Wnioskodawca rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej stacji paliw. Działalność w tym zakresie Wnioskodawca prowadził samodzielnie, nieprzerwanie do dnia 31 marca 2005 r. Natomiast od 1 kwietnia 2005 r. działalność gospodarcza Wnioskodawcy polegała na wydzierżawianiu tej stacji paliw.