Interpretacja indywidualna z dnia 15.03.2016, sygn. IBPBII/2/4511-811/15/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/4511-811/15/JG

możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w części przypadającej na grunty rolne wraz z siedliskiem mieszkalnym oraz w części przypadającej na las

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm. ) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 28 grudnia 2015 r. (data otrzymania 28 grudnia 2015 r) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości:

• w części przypadającej na grunty rolne wraz z siedliskiem mieszkalnym o powierzchni 1.2000 ha jest prawidłowe,
• w części przypadającej na las o powierzchni 0,1600 ha jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 grudnia 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 4 marca 2015 r. Wnioskodawca sprzedał gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły:

1. grunty rolne gospodarstwa ogółem 1,2000 ha /1,1160 hap (tereny zieleni nieurządzonej ZR oraz tereny rolnicze R),
2. siedlisko mieszkalne o łącznej powierzchni mieszkaniowej 52.50 m²,
3. powierzchnia lasów 0,1600 ha (ZL)

Łącznie 1,3600 ha.

Wnioskodawca opisane powyżej nieruchomości nabył w drodze spadku po zmarłym 20 października 2011 r. ojcu. Na podstawie decyzji podatkowej ustalającej łączne zobowiązanie podatkowe Wnioskodawca zobowiązany był do opłacania od ww. nieruchomości podatku rolnego. Nieruchomości te w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy ujęte są jak wyżej.