Interpretacja indywidualna z dnia 20.10.2016, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.750.2016.1.KRB, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. 2461-IBPB-2-2.4511.750.2016.1.KRB

Czy sprzedaż nieruchomości otrzymanych w drodze darowizny od rodziców przed upływem okresu 5 lat, a następnie wpłacenie uzyskanych środków ze sprzedaży jako spłaty kapitału kredytu mieszkaniowego z 12 marca 2013 r., który został udzielony Wnioskodawczyni i jej mężowi na zakup innej nieruchomości lokalowej, będzie wiązał się z koniecznością powstania zobowiązania podatkowego związanego z przychodami ze sprzedaży?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa 1 (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613 ze zm. ) oraz § 5 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 2 sierpnia 2016 r. (data otrzymania 4 sierpnia 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze darowizny jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 sierpnia 2016 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze darowizny.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 12 marca 2013 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem podpisała umowę o kredyt mieszkaniowy na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym, na cele mieszkaniowe.

W dniu 18 grudnia 2013 r. aktem notarialnym została przeniesiona własność nieruchomości lokalowej na rzecz Wnioskodawczyni i jej męża.

W dniu 25 września 2015 r. aktem notarialnym Wnioskodawczyni otrzymała w drodze darowizny od swoich rodziców nieruchomość lokalową mieszkalną i nieruchomość lokalową niemieszkalną (garaż).