Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2017, sygn. 2461-IBPB-2-1.4514.69.2017.1.JKu, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej

nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych kwalifikowane jest tak jak sprzedaż prawa majątkowego i z tej przyczyny podlega temu podatkowi na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) w związku z art. 1 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) w związku z art. 223 ust. 1 ustawy z dnia 16 listopada 2016 r. Przepisy wprowadzające ustawę o Krajowej Administracji Skarbowej (Dz.U. z 2016 r., poz. 1948, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 lutego 2017 r. (data wpływu 27 lutego 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2017 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych nabycia nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca od końca 2012 r. prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko małżeństwu solidarnie odpowiedzialnych wobec niego dłużników. Wnioskodawca jest również oskarżycielem posiłkowym w sprawie karnej z oskarżenia publicznego prowadzonej przeciwko dłużnikowi-mężowi, któremu zarzuca się przestępstwo oszustwa wobec Wnioskodawcy, jak i wobec szeregu innych pokrzywdzonych. Z uwagi na wielość pokrzywdzonych dłużników oraz najprawdopodobniej ukrywanie przez dłużników majątku, dotychczasowa egzekucja prowadzona przeciwko dłużnikom okazała się nieskuteczna. Jedynym składnikiem majątkowym, który umożliwiał zaspokojenie Wnioskodawcy wobec dłużników była nieruchomość, stanowiąca własność dłużnika-żony, w postaci domu mieszkalnego z działką. Nieruchomość ta była obciążona hipoteką umowną w kwocie do 1.050.000,00 zł, zabezpieczającą kredyt udzielony przez bank, która korzystała z prawa pierwszeństwa wobec ustanowionej na rzecz Wnioskodawcy hipoteki przymusowej na kwotę 1.000.000,00 zł.