Interpretacja indywidualna z dnia 07.06.2017, sygn. 0114-KDIP4.4012.111.2017.1.MK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4.4012.111.2017.1.MK

Dostawa budynku technicznego na rzecz GDDKiA nie jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim, a pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upłynął okres dłuższy niż 2 lata dostawa budynku korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie powołanego art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W związku z tym, że dostawa budynku korzysta ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy - w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT - ze zwolnienia z podatku korzysta również prawo wieczystego użytkowania gruntu, na którym jest on posadowiony.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2017 r. (data wpływu 11 kwietnia 2017 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wywłaszczenia nieruchomości pod budowę drogi jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania wywłaszczenia nieruchomości pod budowę drogi.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

1. Wnioskodawca 5 marca 2007 roku nabył od T. prawo wieczystego użytkowania działki nr 97/1 o pow. 0,02 ha, wraz z posadowionym na niej parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem technicznym stanowiącym odrębną własność. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów 0,01 ha działki miał symbol RV, a druga połowa z budynkiem symbol BRV. Zakup przedmiotowej nieruchomości był dokonany do majątku osobistego jako wspólność majątkowa z żoną Magdaleną Ś.-Ł. Celem była dywersyfikacja oszczędności.
2. Transakcja była zwolniona z podatku VAT - art. 43 ust.1 ustawy o podatku od towarów i usług. Taki zapis jest na fakturze VAT, którą Wnioskodawca otrzymał od T. S.A.
3. Wnioskodawca 15 marca 2007 roku stał się podatnikiem VAT w zakresie sprzedaży gruntów. Rejestracja była związana z planowaną sprzedażą działki przemysłowej. Zgodnie z ówczesną interpretacją przepisów podatkowych, sprzedaż przynajmniej dwóch działek w krótkim odstępie czasu uznawało się za działalność podlegającą ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Od tego czasu jako osoba fizyczna Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT i co kwartał składa deklarację VAT 7K.