Interpretacja indywidualna z dnia 31.08.2018, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.173.2018.3.MS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.173.2018.3.MS

Pytania dotyczą skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości przez Zainteresowane, które w drodze umowy działu spadku (poprzedzającej sprzedaż) otrzymały majątek przekraczający posiadane wcześniej udziały w masie spadkowej (udziały nieekwiwalentne), bez żadnych spłat i dopłat.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnego z dnia 27 kwietnia 2018 r. (data wpływu), uzupełnionego pismami w dniach 9 lipca i 13 sierpnia 2018 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest:

• prawidłowe w zakresie dotyczącym pytania pierwszego;
• nieprawidłowe w zakresie dotyczącym pozostałych pytań.

UZASADNIENIE

W dniu 27 kwietnia 2018 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismami w dniach 9 lipca i 13 sierpnia 2018 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania,
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

przedstawiono następujący stan faktyczny.

Postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia 13 października 2009 r. o stwierdzenie nabycia spadku po B. S. (zmarłym dnia 27 czerwca 1998 r.), A. S. (zmarłej dnia 9 grudnia 1994 r.) i J. S. (zmarłym dnia 31 marca 2009r.) spadek nabyły: E. B. (Zainteresowana będąca stroną postępowania), G. S., M. A. (Zainteresowana niebędąca stroną postępowania) oraz S. S. każda do 1/4 części spadku.

Przedmiotem spadku po zmarłych było gospodarstwo rolne położone w D., dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Na podstawie aktu notarialnego z dnia 11 kwietnia 2011 r. Spadkobierczynie dokonały zbycia części gospodarstwa rolnego, tj. działki nr 281/1 obszaru 0.1700 ha oraz działki nr 282 obszaru 0.0800 ha. Zbycia dokonano na podstawie umowy sprzedaży za cenę 103.500 zł.