Interpretacja indywidualna z dnia 30.10.2018, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.503.2018.1.AP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4012.503.2018.1.AP

Zwolnienie od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji sądowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2018 r. (data wpływu 26 września 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji sądowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 26 września 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, sprzedaży nieruchomości w trybie egzekucji sądowej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym, w związku z prowadzoną egzekucją z nieruchomości dłużników: A, B, dokona sprzedaży w trybie licytacji publicznej lokalu niemieszkalnego. Dla lokalu Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą numer ().

Dłużnik A nabył przedmiotową nieruchomość wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego dnia 26 stycznia 2000 r. do majątku wspólnego z małżonką B za cenę 450.180,00 zł (w tym podatek VAT w kwocie 78.821,31 zł) z tytułu sprzedaży została wystawiona faktura VAT. Dłużnik był płatnikiem podatku VAT i przysługiwało mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego w związku z przeniesieniem własności. Poniósł wydatki na ulepszenie lokalu jednak nie przekroczyły one 30% wartości początkowej. Lokal przez kilkanaście lat wykorzystywał do prowadzenia działalności gospodarczej, nie zawierał umów najmu, dzierżawy, itp.