Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2019, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.148.2019.2.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.148.2019.2.MJ

Opodatkowanie sprzedaży udziału w nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 kwietnia 2019 r. (data wpływu 16 kwietnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 maja 2019 r. (data wpływu 4 czerwca 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości. Wniosek uzupełniono 4 czerwca 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest współwłaścicielem nieruchomości (udział 1/2) - działek ewidencyjnych o numerach:

• 2 o powierzchni 0,5271 ha położonej w województwie (), powiat (), gmina (), obręb (). Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (03157ha), IVb (00394 ha), V (0,1720 ha),
• 3 o powierzchni 1,1637 ha położonej w województwie (), powiat (), gmina (), obręb (). Zgodnie z ewidencją gruntów, nieruchomość to grunty orne klasy IVa (0,3157 ha), IVb (0,1792 ha) i V (0,2142 ha).

Wnioskodawca nabył współwłasność w ramach spadku w 2002 roku po śmierci ojca, (). Dla terenu, na którym znajduje się działka Wnioskodawcy nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego () działka Wnioskodawcy została przeznaczona pod zabudowę przemysłowo-usługową. W 2016 roku zgłosiła się do Wnioskodawcy i drugiej współwłaścicielki nieruchomości, siostry Wnioskodawcy, () agencja doradcza działająca w obrocie nieruchomościami, która przedstawiła im inwestora zainteresowanego kupnem ich działki pod inwestycję magazynowo-produkcyjną. Ponieważ działka będąca własnością Wnioskodawcy oraz sąsiednie działki są przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, Wnioskodawca postanowił wraz z właścicielami sąsiednich nieruchomości podpisać umowę przedwstępną sprzedaży gruntu z inwestorem zainteresowanym zakupem działek. Umowa przedwstępna zawarta została 23 marca 2016 roku.