Interpretacja indywidualna z dnia 29.06.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.391.2020.3.JK2, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.391.2020.3.JK2

Skutki podatkowe uzyskiwania przychodów z tytułu najmu nieruchomości położonych w Wielkiej Brytanii.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 marca 2020 r. (data wpływu 9 marca 2020 r.) uzupełnione pismem (data wpływu 8 czerwca 2020 r.) na wezwanie z dnia 25 maja 2020 r. Nr KDIP3-2.4011.391.2020.1.JK2 oraz pismem (data wpływu 25 czerwca 2020 r.) na wezwanie z dnia 15 czerwca 2020 r. Nr KDIP3-2.4011.391.2020.2.JK2, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych uzyskiwania przychodów z tytułu najmu nieruchomości położonych w Wielkiej Brytanii jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych uzyskiwania przychodów z tytułu najmu nieruchomości położonej w Wielkiej Brytanii.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 25 maja 2020 r. Nr KDIP3-2.4011.391.2020.1.JK2, oraz pismem z dnia 15 czerwca 2020 r. Nr KDIP3-2.4011.391.2020.2.JK2, tut. organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia braków formalnych.

Pismem (data wpływu 8 czerwca 2020 r.) oraz pismem (data wpływu 25 czerwca 2020 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Od 2004 r. Wnioskodawczyni na stałe mieszka wraz z mężem i synem w UK i posiada status rezydenta od 2006 r. Wnioskodawczyni miała stałą pracę do 2012 r. w UK. W 2012 r. Wnioskodawczyni miała w pracy poważny wypadek i związku z tym po 4 latach otrzymała odszkodowanie. Ponieważ stan zdrowia nie pozwala na podjęcie pracy, więc za pieniądze z odszkodowania i kredytów zakupiła z synem kilka mieszkań na wynajem. Wnioskodawczyni pokrywa koszty kredytów, eksploatacji mieszkań, opłaty prowizji do agencji nieruchomości, księgowego. Pozostała część pieniędzy z najmu mieszkań jest dochodem nieregularnym i z tego tytułu rozlicza się urzędem skarbowym w Wielkiej Brytanii. Wnioskodawczyni nie prowadzi firmy ani działalności gospodarczej w Wielkiej Brytanii. Wnioskodawczyni myśli o zamieszkaniu w Polsce. Wnioskodawczyni nie zamierza podejmować pracy ani prowadzić działalności gospodarczej w Polsce. Jedynym źródłem dochodów będą przychody uzyskane z dzierżawy lokali w UK.

W uzupełnieniu Wnioskodawczyni wskazała, że po zamieszkaniu w Polsce, mieszkania, których jest właścicielem i znajdują się na terenie UK będą wynajmowane w ramach najmu prywatnego. Forma opodatkowania przychodów/dochodów z najmu będzie forma ogólna. Pośrednictwo nieruchomości jest i będzie w imieniu Wnioskodawczyni pozyskiwać najemców oraz realizować zobowiązania wynikające z zawartych umów. Wnioskodawczyni nie zapewnia dodatkowych usług typu sprzątanie, itp. Najemca opłaca czynsz i media.