UOKiK ma wątpliwości co do intencji deweloperów
Anna Kornecka: Rozwiązanie to pomoże osobom, które nie mają pieniędzy na własny wkład do kredytu, wkład do spółdzielni mieszkaniowej czy partycypację w budownictwie społecznym. Bon będzie miał formę dopłat lub gwarancji
Branża ma całą listę zarzutów wobec projektu tzw. ustawy deweloperskiej. Wzrosną nam koszty, co na pewno przełoży się na wzrost cen mieszkań - komentują
Przemysław Osuch: Środki z programu bezzwrotnego wsparcia można łączyć z innymi programami. Są wśród nich preferencyjne kredyty BGK na maksymalnie 80 proc. kosztów przedsięwzięcia. Okres spłaty to nawet 30 lat
Po prawie trzech latach prac nad przepisami, które mają chronić nabywców mieszkań, rząd przyjął wczoraj projekt autorstwa UOKiK. Wysokość składek na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma być niższa, niż pierwotnie zakładano
Od 1 stycznia 2022 r. społeczne inicjatywy mieszkaniowe będą mogły oferować najem mieszkań z docelowym nabyciem prawa do własności lokalu. Jednak nie jest to rozwiązanie korzystne dla każdego
Jarosław Pucek: Przejmujemy od gminy cały ciężar związany ze zdobyciem finansowania, przeprowadzeniem inwestycji, a następnie utrzymaniem budynków komunalnych. Jesteśmy otwarci na współpracę z każdą jednostką, bez względu na to, ilu mieszkań jej potrzeba
Wprowadzenie nowego podmiotu na rynek społecznego budownictwa mieszkaniowego nie oznacza konieczności reorganizacji istniejących już towarzystw budownictwa społecznego. Mogą one zdecydować, czy zostają przy obecnej nazwie – TBS, czy przyjmują nową – SIM
Na założenie społecznej inicjatywy mieszkaniowej, objęcie udziałów w nowo tworzonym SIM lub dołączenie do istniejącego SIM-u czy TBS-u gmina będzie mogła uzyskać pieniądze z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Warto się pospieszyć, bo decyduje kolejność zgłoszeń
Od 19 stycznia 2021 r. zastąpiły towarzystwa budownictwa społecznego. Z ich funkcjonowaniem związane są największe nadzieje gmin na rozwój społecznego budownictwa mieszkaniowego, którego nie udało się rozwinąć rządowym programem „Mieszkanie plus”
Nowe rozwiązania wynikające z ustawy z 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. z 2021 r. poz. 11; dalej: nowelizacja ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa lub nowelizacja) są bardzo liczne i obejmują wszystkie ustawy podstawowe dla mieszkalnictwa społecznego, w tym komunalnego. Akt ten dokonuje zmian w aż 24 regulacjach dotyczących tego obszaru tematycznego
Tomasz Lewandowski: Niestabilność rynku oraz niepewność co do wysokości świadczeń emerytalnych powodują, że wolimy kupić mieszkanie niż je wynajmować. Należy jednak stawiać na wsparcie mechanizmów budujących w dłuższej perspektywie zasób komunalny jedynie na wynajem
Korzystanie z mechanizmu „lokal za grunt” będzie dla samorządów korzystne ekonomicznie, jeśli zostanie on objęty Funduszem Dopłat. Jednak ustawa mieszkaniowa obecnie takiego rozwiązania nie przewiduje
Od 1 lipca 2020 r. przeniesiono do ustawy o VAT przepisy dotyczące zasad opodatkowania robót konserwacyjnych. Przez lata kwestia ta była regulowana w rozporządzeniu wykonawczym MF w sprawie obniżonych stawek VAT. Zmiany w zakresie umiejscowienia omawianych przepisów nie wpłynęły na wysokość stawki VAT, jaką należy stosować do robót konserwacyjnych. Był to zabieg czysto techniczny. Mimo to prawidłowe
Pod wpływem orzecznictwa sądów Minister Finansów wydał 27 maja 2020 r. kolejną interpretację ogólną (sygn. PT3.8101.2.2020) na temat ustalania stawki VAT do montażu trwałej zabudowy meblowej. Zdaniem MF stawkę 8% możemy zastosować, gdy montaż odbywa się w obiektach objętych społecznym programem mieszkaniowym i łącznie jest spełnionych kilka warunków. O użytkowych walorach wykonanej zabudowy meblowej
Od 23 listopada 2019 r. rozszerzono definicję budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Definicją tą zostały objęte mikroinstalacje funkcjonalnie związane z budynkami objętymi społecznym programem mieszkaniowym. Ich dostawa albo montaż wykonany w ramach budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji, przebudowy lub robót konserwacyjnych tych budynków są opodatkowane stawką 8%.