Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2023 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP2-2.4010.317.2022.1.PK
W zakresie rozpoznania momentu powstania przychodu związanego z pracami budowlanymi.
W zakresie rozpoznania momentu powstania przychodu związanego z pracami budowlanymi.
Zbycie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, tj. działki nr 1 nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, ani pkt 2 ustawy.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki nr 1, będzie stanowić czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w powiązaniu z art. 7 ust. 1 ustawy, która nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy.
Jestem od 2003 r. właścicielem firmy handlowej (JDG). W 2007 r. kupiłem na własną firmę na FV działkę inwestycyjną, która miała być w niezbyt długim czasie nową lokalizacją mojej firmy. Zakup działki został sfinalizowany aktem notarialnym i FV. W tym czasie byłem w związku małżeńskim i w akcie notarialnym figuruje moja była żona. W związku z tym, że działka nie miała dostępu do drogi, to od 2008 r.
W zakresie możliwości zaliczenia wydatków na podatek od nieruchomości oraz opłaty za użytkowanie wieczyste do bezpośrednich kosztów uzyskania przychodów.
Transakcja sprzedaży NR (w części bez kabli oświetleniowych stanowiących część składową budynków) nie będzie podlegała opodatkowaniu PCC. Natomiast opodatkowaniu będzie podlegała umowa sprzedaży w tej części, w której będzie dotyczyła kabli oświetleniowych stanowiących część składową NR budynkowych.
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości oraz prawa własności budynku w trybie egzekucji sądowej.
W 2015 r. w ramach działalności gospodarczej prowadzonej w formie spółki cywilnej kupiliśmy ze wspólnikiem prawo wieczystego użytkowania gruntu, na którym planowaliśmy przeprowadzić inwestycję. W 2021 r. podjęliśmy decyzję o przeniesieniu prawa wieczystego użytkowania działki do naszych majątków prywatnych. Odbyło się to aktem notarialnym. W 2023 r. zamierzam sprzedać ten grunt. Z dniem 31 grudnia
Według rządu nawet 2,5 mld zł mogą zyskać w tym roku samorządy na likwidacji użytkowania wieczystego. Gminy są jednak przeciwne, bo długofalowo stracą kolejną stałą część swoich dochodów
Opodatkowanie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu.
Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego części działki nr 1 oraz obowiązku wystawienia faktury, dokumentującej ww. sprzedaż.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności gruntu na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego, na podstawie umowy cywilnoprawnej w sytuacji, gdy ustanowienie prawa użytkowania wieczystego nastąpiło przed 1 maja 2004 r.
Opodatkowanie dostawy w drodze licytacji komorniczej prawa użytkowania wieczystego działki nr X jako działki niezabudowanej.
Propozycja wykupu gruntów będących w użytkowaniu wieczystym wzburzyła samorządy, które obawiają się utraty źródła dochodu. Przedsiębiorcy, choć popierają sam pomysł, też mają do niego uwagi
VAT - dotyczy uznania sprzedaży nieruchomości za odpłatną dostawę towaru opodatkowaną podatkiem VAT oraz sposobu dokumentowania tej transakcji.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z naniesieniami.
W zakresie ustalenia, czy w przypadku nieodpłatnego zbycia części zakładu górniczego dokonanego przed dniem 1 stycznia 2019 r., Wnioskodawca, na podstawie art. 15 ust. 1 ustawy o CIT w związku z art. 8b ust. 2 ustawy o funkcjonowaniu górnictwa węgla kamiennego, był/będzie uprawniony do rozpoznania w kosztach podatkowych wartości prawa użytkowania wieczystego gruntów
Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT przy sprzedaży nieruchomości zabudowanej w drodze egzekucji komorniczej.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności gruntu na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego.
Możliwości zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, sprzedaży, w drodze licytacji komorniczej, użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z zabudowaniami.
PROBLEM Na podstawie decyzji Wojewody z 6 maja 1993 r. nieruchomość stała się przedmiotem wieczystego użytkowania przez przedsiębiorstwo (X). W 2000 r. na podstawie aktu notarialnego do działki nabyła prawo użytkowania wieczystego osoba fizyczna (Y). W 2021 r. użytkownik wieczysty sprzedał na podstawie aktu notarialnego działkę małżeństwu (Z), które w 2022 r. nabyło na podstawie aktu notarialnego prawo
Dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości (składającej się obecnie z czterech działek ewidencyjnych o nr A, B, C oraz D, o łącznej powierzchni (…) m2 ) tj. dalej łącznie jako Działka w ramach planowanej Umowy sprzedaży nie będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług oraz, że Nabywcy będzie przysługiwać prawo do odliczenia