Wyrok NSA z dnia 31 października 2001 r., sygn. SA/Bk 889/01

Samowoli budowlanej nie sanuje zgoda właściciela terenu inwestycji na realizację obiektu budowlanego, albowiem jedynie wykazanie się faktem posiadania pozwolenia na budowę lub uprzedniego zgłoszenia jego budowy, jest okolicznością wyłączającą sankcję rozbiórki obiektu, od zakończenia budowy którego do zastosowania sankcji nie upłynęło 5 lat.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Aleksandra K. na decyzję (...) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w B. z dnia 20 kwietnia 2001 r. (...) w przedmiocie nakazu rozbiórki garażu - oddala skargę.

UZASADNIENIE

Pismem z dnia 2 stycznia 2001 r. skierowanym do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Powiatu G. w B. Halina F. wniosła o nakazanie przez organ rozbiórki garażu typu "blaszak" postawionego na jej nieruchomości położonej przy ul. Ż. 39/1 w B. /oznaczonej jako działka nr 1182/ przez Aleksandra K. bez zgodny właścicielki i pozwolenia władz miejskich.

Organ nadzoru budowlanego po przeprowadzeniu w dniu 23 stycznia 2001 r. oględzin nieruchomości Haliny F. decyzją z dnia 14 lutego 2001 r. powołując się na art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane nakazał Aleksandrowi K. rozbiórkę garażu samochodowego typu "blaszak" ustawionego na działce nr 1182 przy granicy z działką o numerze geodezyjnym 1184. Organ powołując się na oświadczenie właścicielki nieruchomości ustalił, że Aleksander K. garaż ustawił w maju 1998 r. nie dysponując pozwoleniem na budowę i bez zgody właścicielki terenu.